€ 2.500.000

• 1.490 m²
• Più di 10  Locali
• 2  Bagni

MILANO DERGANO – SHOWROOM/LABORATORIO DI 1.490 MQ COMMERCIALE CON CORTILE PRIVATO

In zona Dergano, in posizione semicentrale e ben collegata con il centro di Milano, proponiamo in vendita importante immobile a uso commerciale/laboratorio, (attuale categoria catastale D/7), precedentemente utilizzato come showroom nel settore dell’alta moda.

L’immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato e in fase di trasformazione, in prossimità del Parco Candiani.

Il fabbricato è facilmente raggiungibile dalla circonvallazione milanese attraverso Viale Jenner, nonché da Viale Fulvio Testi e Viale Fermi, con comodi collegamenti verso l’Autostrada A4. Ottima anche l’accessibilità tramite il trasporto pubblico, grazie alla vicinanza con la fermata M3 Dergano e con diverse linee di autobus.

L’immobile si sviluppa su piano interrato, piano terra e piano primo, collegati da scala interna e ascensore, per una superficie commerciale di circa 1.490 mq.

Al piano terra troviamo circa 700 mq di showroom/laboratorio, con ampi spazi open space, uffici con pareti vetrate, servizi igienici e locali accessori.

Il piano primo, di circa 450 mq, parzialmente aperto sul livello sottostante e illuminato da lucernari, ospita ulteriori spazi showroom/laboratorio, uffici e servizi.

Al piano interrato, di circa 430 mq, sono presenti spazi destinati a deposito, cantina e locali tecnici, oltre a un’area porticata (giardino d’inverno) e a un piccolo cortile aperto sul piano terra.

Completano la proprietà, all’esterno del fabbricato e sul retro, un cortile privato di circa 620 mq, accessibile tramite cancello carraio e pedonale e utilizzabile anche come area parcheggio, e un’autorimessa di circa 70 mq con soprastante locale tecnico.

Una soluzione di particolare interesse per aziende alla ricerca di ampi spazi di rappresentanza e operativi a Milano, con una distribuzione interna versatile e adatta a showroom, laboratori, attività professionali, creative e direzionali, con uffici, deposito e spazi esterni privati.

Per informazioni, documentazione tecnica e visite all’immobile contattare l’agenzia.