€ 73.000

• 156 m²
• 5  Locali
• 1  Bagno

Ampio locale di circa 156 mq, situato al piano terra di una gradevole palazzina in stile liberty, nel cuore di Pontremoli.

La proprietà, attualmente adibita a laboratorio, gode di un'ottima visibilità grazie alla vetrina che si affaccia direttamente su via Marconi, la strada principale del paese, ed è dotata di ingresso indipendente.

L'immobile si sviluppa su un corridoio centrale che collega tre ampi locali disposti su entrambi i lati, con un bagno collocato nella stanza più spaziosa

Completa la proprietà un ampio giardino privato e un comodo fondaco situato al piano interrato, ideale come spazio aggiuntivo per deposito o magazzino.

L'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma offre un'ottima base per eventuali trasformazioni, grazie alla sua struttura versatile e ben configurata.