€ 550.000

• 2.133 m²
• Più di 10  Locali
• 8  Bagni

Proponiamo in vendita un'opportunità immobiliare nell'area industriale del Comune di Castelplanio (AN) - situata in Via del Commercio 32.

L'unità immobiliare è parzialmente locata e sarà venduta a reddito.

Questa proprietà è composta da due unità commerciali all'interno di un ampio capannone di forma rettangolare , circondato da un'area verde.

Tali unità risultano così suddivise:
La prima unità si estende su due piani fuori terra, collegati da una scala interna con Al piano terra, ci sono uffici, servizi igienici e una sala conferenze, per un totale di 541 mq. Al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna in metallo, troviamo uffici allo stato grezzo, servizi igienici e ripostigli per altri 541 mq. L'unità comprende anche una corte esclusiva su tre lati, di 101 mq.

La seconda unità di 950 mq è distribuita unicamente al piano terra e caratterizzato da un unico locale ad uso magazzino con relativo servizio igienico, oltre ad avere da due corti esterne di pertinenza esclusiva. Tale porzione risulta essere locata come anche una porzione degli uffici al piano terra.

Le corti esclusive delle due proprietà hanno accessi carrai e pedonali posti su via del Commercio. L'altezza massima degli spazi è di 2,70 metri.

L'immobile si trova in una posizione strategica di Castelplanio. Trovandosi in una zona industriale, gode di facile accesso alle principali arterie stradali e ai mercati chiave, rendendo il trasporto e la distribuzione più efficienti.