€ 80.000/mese

• 3.200 m²
• Più di 10  Locali
• 10  Bagni

Offriamo in locazione edificio direzionale situato in una zona semicentrale del quartiere Piola a Milano. L'edificio si trova in una zona densamente edificata, caratterizzata da un tessuto urbano storico risalente principalmente al dopoguerra e arricchito da numerosi edifici di pregio architettonico.
L'immobile si estende su quattro piani fuori terra e uno interrato, ed è composto da unità adibite ad uso direzionale. La facciata principale si affaccia su Via Renato Fucini, mentre gli altri lati si aprono su piazza Bernini, via Pinturicchio e due cortili interni. Costruito originariamente negli anni '20 e successivamente ristrutturato nel corso del tempo, l'edificio è stato di recente sottoposto a una completa rimozione degli impianti e delle finiture interne, mantenendo intatta solo l'involucro esterno, compresi gli infissi e gli elementi orizzontali. L'edificio offre una superficie totale di circa 3.200 metri quadrati. Dispone di un'ampia entrata pedonale e carrabile che conduce al cortile interno. Le connessioni verticali sono garantite da un ascensore e due scale. Attualmente, è in corso un progetto di riqualificazione completa dell'immobile.
L'edificio gode di un'ottima accessibilità, grazie alla vicinanza delle stazioni della Metropolitana linea Verde (MM2) di Piola o Lambrate. Inoltre, offre un comodo accesso alla tangenziale Est di Milano tramite via Rombon e l'uscita Lambrate per chi utilizza mezzi privati. La stazione ferroviaria di Milano-Centrale dista circa 2 km e l'aeroporto di Milano-Linate si trova a soli 5 km di distanza. Il contesto urbano circostante è prevalentemente residenziale e universitario, offrendo tutti i servizi primari e secondari facilmente accessibili.