€ 200.000

• 220 m²
• 5  Locali
• 3  Bagni

Proponiamo in vendita un moderno ufficio situato al primo piano del complesso residenziale La Vigna, situato nella pittoresca Val Tesino di Ripatransone. Questo spazioso immobile si estende su una superficie di circa 220 metri quadrati, con ulteriori 40 metri quadrati di balconi che offrono viste panoramiche mozzafiato. Un ulteriore vantaggio è l'ampio parcheggio libero che circonda il complesso.
L'ufficio è composto da nove stanze, tra cui una spaziosa sala riunioni, tre comodi bagni di servizio e un'apposita area destinata all'archiviazione dei documenti. Attualmente, l'immobile è locato presso un importante Ente sindacale a un canone mensile di euro 1.100, oltre all'IVA, garantendo un reddito solido e stabile. Questo si traduce in un rendimento annuale lordo del 6,5%, rendendo questa proprietà un'affare attraente per gli investitori.

L'immobile si trova a Ripatransone, una città situata nella provincia di Ascoli Piceno, a pochi chilometri dal mare Adriatico.
La zona offre un ambiente ideale per il lavoro e la vita. La presenza di enti sindacali e aziende nella zona rende questa proprietà ancora più interessante.
Inoltre, la posizione strategica di Ripatransone, con accesso facilitato a importanti arterie stradali, garantisce una connettività agevole con le città circostanti.