€ 2.300.000

• 3.077 m²
• Più di 10  Locali
• Più di 10  Bagni

Proponiamo in vendita un prestigioso immobile collocato sulle rive del suggestivo Lago Maggiore, a Ghiffa, precisamente in Corso Risorgimento 285, a soli 700 metri dal cuore del centro storico cittadino. Questa struttura unica si estende su 6 piani, rappresentando un'ex struttura ricettiva a 4 stelle, attualmente in stato di inattività, nota come"Novessential Medical SPA".

La struttura comprende:

- Piano Terra: Locale tecnico e deposito di 267 mq.
- Piano Primo: Accogliente reception, sala di soggiorno, sala lettura, uffici dedicati agli incontri di lavoro (224 mq), e posti auto coperti (415 mq).
- Piano Secondo: Ristorante con dispensa (139 mq), magazzini, cucina (57 mq), appartamenti di tipo Suite, posti auto coperti, centrale termica, locale tecnico, e un ampio terrazzo di collegamento di 1.475 mq con vista panoramica sul lago, ideale per cene all'aperto o drink al tramonto.
- Piano Terzo: SPA completa di centro benessere, sale di trattamento, spogliatoi, sauna, bagno turco e vasca idromassaggio (400 mq), ampio terrazzo di collegamento, porticati (149 mq), camere standard e appartamenti di tipo Suite.
- Piano Quarto: camere standard e appartamenti di tipo Suite.
- Piani Quinto e Sesto: camere standard.

La struttura offre 22 camere per gli ospiti, di cui 10 doppie standard e 12 appartamenti di tipo Suite.

La zona è a prevalente destinazione residenziale e ricettiva, caratterizzata da costruzioni di due-quattro piani fuori terra. L'accessibilità viabilistica è garantita dalla posizione privilegiata lungo il Corso Belvedere, attraversato dal territorio comunale da nord a sud. La struttura è collegata alla SS34 (Corso Belvedere) a circa 1 km di distanza. La stazione ferroviaria di riferimento è a Stresa, a circa 20 km, mentre l'aeroporto di Milano Malpensa è a circa 70 km di distanza.

Ghiffa, incantevole località turistica affacciata sul Lago Maggiore, conta circa 2.200 abitanti. La sua straordinaria bellezza paesaggistica, arricchita da un'ampia gamma di attività all'aperto come windsurf, canottaggio e trekking, attira visitatori appassionati di natura e sport durante tutto l'anno. I suoi edifici religiosi legati al Sacro Monte della Trinità aggiungono un tocco culturale e spirituale, contribuendo a rendere Ghiffa una destinazione affascinante per i viaggiatori.