€ 542.250 Asta

• 566 m²
• Più di 10  Locali

Presentiamo un'opportunità immobiliare unica, composta da un ufficio situato al piano interrato e un'abitazione al piano terra, estendendosi su una superficie complessiva di 566 mq, completata da una corte esclusiva di 36 mq. L'ufficio al piano interrato è attualmente locato attraverso un contratto di natura transitoria, redatto seguendo le procedure esecutive, garantendo così un flusso di reddito immediato per l'acquirente. Questo spazio offre un ambiente ideale per attività professionali o commerciali, beneficiando di una posizione riservata e di facile accesso.L'abitazione al piano terra, che copre una generosa metratura, è attualmente occupata, ma presenta un grande potenziale sia per uso residenziale che come ulteriore spazio commerciale, a seconda delle esigenze dell'acquirente.Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, ideale per chi cerca una soluzione immobiliare che combini elementi residenziali e commerciali con il vantaggio di una rendita già attiva.

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